Dự án Stella Icon Cần Thơ: Tổng quan A-Z căn hộ hạng A 2026

Dự án Stella Icon là tòa căn hộ cao cấp chuẩn hạng A đầu tiên tọa lạc ngay trái tim Khu đô thị sân bay KITA Airport City, quận Bình Thủy, TP. Cần Thơ. Với quy mô 18 tầng nổi + 1 tầng hầm, 309 căn hộ sở hữu lâu dài và pháp lý đã hoàn chỉnh, đây đang là cái tên được quan tâm nhất trên thị trường căn hộ Tây Đô năm 2026. Bài viết dưới đây tổng hợp đầy đủ thông tin từ A đến Z về chung cư Stella Icon Cần Thơ dựa trên brochure chính thức, flyer và hồ sơ pháp lý của chủ đầu tư.

Thông số tổng quan dự án Stella Icon

Trong 18 tầng nổi, dự án bố trí 3 tầng khối đế shophouse thương mại và 15 tầng căn hộ điển hình, riêng tầng 4 là tầng tiện ích nội khu với hồ bơi, gym, yoga, kids club và vườn thiền.

Vị trí: trái tim đô thị sân bay đầu tiên của miền Tây

Stella Icon sở hữu vị trí hiếm có với 4 mặt tiền bao quanh: đường Lạc Long Quân, đường số 10, đường số 34 và đường số 36. Trục Lạc Long Quân kết nối trực tiếp hai trục giao thông huyết mạch của Cần Thơ là Võ Văn Kiệt và Lê Hồng Phong, giúp cư dân di chuyển thuận tiện về mọi hướng:

• 1 phút đến UBND quận, Công an quận, trường học liên cấp, sân golf và sân pickleball
• 3 phút đến Sân bay quốc tế Cần Thơ, chợ Bình Thủy, bến Cô Bắc
• 5 phút đến AEON Mall Cần Thơ
• 5-10 phút đến trung tâm TP. Cần Thơ và Đại học Y Dược Cần Thơ
• 15 phút đến bến Ninh Kiều, Đại học Cần Thơ

Đại đô thị KITA Airport City — tên thương mại mới của Khu đô thị Ngôi sao (Stella Mega City) — được định vị là "khu đô thị sân bay đầu tiên của miền Tây" với không gian hơn 10.000 cây xanh 25 năm tuổi, kề sông Hậu. Bạn có thể tìm hiểu sâu hơn về khu vực này trong bài chung cư KDC Ngân Thuận Bình Thủy.

Cơ cấu 309 căn hộ Stella Icon

Theo Phụ lục Công văn 1598/SXD-QLN ngày 23/5/2025 của Sở Xây dựng TP. Cần Thơ, dự án được xác nhận đủ điều kiện bán với danh sách 309 căn, cơ cấu như sau:

Dòng căn hộ 2 phòng ngủ chiếm hơn một nửa rổ hàng, phù hợp cả gia đình trẻ lẫn nhà đầu tư cho thuê. Nhóm căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ studio có diện tích vừa vặn, tổng giá trị mềm — lựa chọn được nhiều khách hàng lần đầu sở hữu căn hộ quan tâm. Chi tiết bố trí từng tầng, quý khách xem tại trang mặt bằng Stella Icon.

Thiết kế "3 XANH" và chuẩn bàn giao hạng A

Stella Icon theo đuổi triết lý kiến trúc "3 XANH": Kiến trúc xanh với lõi sinh thái đứng giúp không khí lưu thông tự nhiên — Căn hộ xanh với thiết kế rộng rãi, hiện đại — Cảnh quan xanh nhờ nằm giữa đại đô thị hơn 10.000 cây xanh lâu năm. Đây là mô hình lần đầu tiên xuất hiện tại thành phố Cần Thơ.

Vật liệu bàn giao được công bố minh bạch theo Danh mục vật liệu bàn giao (DMVLBG) với các thương hiệu uy tín: gạch Vietceramics, sơn Jotun/Nippon, cửa gỗ chống cháy An Cường kèm khóa từ 4 chức năng Yale, nhôm Xingfa, thiết bị điện Panasonic và trọn bộ thiết bị vệ sinh Innoci. Chi tiết từng phòng có trong bài vật liệu bàn giao Stella Icon.

Tiện ích nội khu và đại đô thị

Tầng 4 của tòa nhà là tầng tiện ích trọn vẹn: hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, jacuzzi, phòng gym, yoga, kids club, Icon Cafeteria và vườn thiền. Chân tòa nhà là 3 tầng khối đế shophouse thương mại sầm uất. Bên ngoài, cư dân thừa hưởng toàn bộ tiện ích đại đô thị: vườn Nhật, trung tâm thể thao — sân golf, hệ thống trường học liên cấp và cụm trung tâm hành chính quận đã đi vào hoạt động ngay trong lòng dự án.

Pháp lý minh bạch, bảo lãnh ngân hàng VPBank

Đây là điểm cộng lớn nhất của dự án ở thời điểm hiện tại:

• Giấy phép xây dựng số 05/GPXD do Sở Xây dựng TP. Cần Thơ cấp ngày 25/7/2024.
• Công văn 1598/SXD-QLN ngày 23/5/2025 xác nhận dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với đầy đủ 309 căn.
• VPBank cấp bảo lãnh nghĩa vụ hoàn trả tiền thanh toán cho người mua với hạn mức xác nhận 352 tỷ đồng.

Theo quy định tại CV 1598 (Luật Kinh doanh BĐS 2023), khách mua thanh toán lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng và tổng thu không quá 70% trước khi bàn giao — cơ chế bảo vệ dòng tiền rất an toàn cho người mua. Phân tích chi tiết xem tại bài pháp lý dự án Stella Icon.

Tiến độ và thời điểm bàn giao

Dự án đã khởi công từ tháng 7/2024, hoàn thành nghiệm thu phần móng (văn bản 1031/SXD-TTQLN&CLCT ngày 26/4/2025) và dự kiến cất nóc ngày 08/08/2026 — hoàn thành toàn bộ kết cấu 18 tầng. Theo tài liệu mới nhất của chủ đầu tư, thời điểm bàn giao dự kiến là Quý I/2027. Khách hàng có thể tham quan nhà mẫu 1PN, 2PN, 3PN thực tế tại Trung tâm trải nghiệm KITA Airport Lounge trên đường Lê Hồng Phong, P. Bình Thủy. Bộ ảnh thực tế nhà mẫu và phối cảnh dự án được cập nhật liên tục tại thư viện hình ảnh.

Câu hỏi thường gặp về dự án

Stella Icon có bao nhiêu căn, gồm những loại nào?

Tổng 309 căn: 31 Studio (25,38–36,53 m²), 91 căn 1PN (46–59,54 m²), 156 căn 2PN (65,46–94,38 m²), 15 căn 3PN góc (118,24–149,45 m²), 15 căn thông tầng khối đế và 1 Penthouse Duplex 4PN duy nhất.

Khi nào Stella Icon bàn giao?

Dự kiến Quý I/2027 theo tài liệu bán hàng mới nhất. Dự án đã đủ điều kiện bán toàn bộ 309 căn theo CV 1598/SXD-QLN và được VPBank bảo lãnh 352 tỷ đồng.

Stella Icon do ai làm chủ đầu tư?

Công ty CP KITA Invest (thành viên Tập đoàn KITA Group) — đơn vị phát triển đại đô thị KITA Airport City 150 ha tại phường Bình Thủy, Cần Thơ.

Kết luận: Stella Icon có đáng để xuống tiền?

Với vị trí 3 phút tới sân bay quốc tế, pháp lý đủ điều kiện bán rõ ràng, bảo lãnh ngân hàng và chuẩn bàn giao hạng A, chung cư Stella Icon hiện là lựa chọn nổi bật nhất phân khúc căn hộ cao cấp tại Cần Thơ. Về giá bán, chủ đầu tư không công bố đại trà trên tài liệu — bảng giá và chính sách ưu đãi từng đợt được gửi trực tiếp cho khách hàng đăng ký.

Nhận bảng giá & chính sách mới nhất từ CĐT: Gọi ngay 0907 450 079 (Zalo) hoặc để lại thông tin đăng ký tư vấn. Chuyên viên tại Cần Thơ sẽ hỗ trợ báo giá trực tiếp từ chủ đầu tư, giữ chỗ căn đẹp và sắp xếp lịch tham quan nhà mẫu Stella Icon miễn phí.